杭州加碼樓市調(diào)控 無房家庭優(yōu)先購(gòu)房5年內(nèi)不得交易

中新網(wǎng)杭州9月4日電(記者 郭其鈺)浙江省杭州市房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室9月4日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(下稱《通知》)，對(duì)該市土地市場(chǎng)、住房貸款、稅收政策、限購(gòu)政策、無房家庭認(rèn)定等方面內(nèi)容作進(jìn)一步調(diào)整。

《通知》提出加大無房家庭房源傾斜比例，房源傾斜比例達(dá)到80%的商品住房項(xiàng)目，無房家庭以優(yōu)先購(gòu)買方式取得的住房，自買賣合同網(wǎng)簽備案之日起5年內(nèi)不得上市交易。

同時(shí)杭州調(diào)整了無房家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，明確30周歲以上未婚單身且在該市限購(gòu)范圍內(nèi)無自有住房記錄的購(gòu)房人、離異單身滿3年且在該市限購(gòu)范圍內(nèi)無自有住房記錄滿3年的購(gòu)房人，可認(rèn)定為無房家庭。

在住房限購(gòu)上，《通知》明確以父母投靠成年子女方式落戶該市的，須滿3年方可作為獨(dú)立購(gòu)房家庭在該市限購(gòu)范圍內(nèi)購(gòu)買新建商品住房和二手住房。

此外，為統(tǒng)一稅收政策，在杭州范圍內(nèi)購(gòu)買新建商品住房，辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)證時(shí)方可繳納契稅。