加強社區(qū)物業(yè)黨建聯(lián)建 提升物業(yè)服務(wù)水平

■ 把社區(qū)物業(yè)黨建聯(lián)建納入城市基層黨建四級聯(lián)動體系，形成治理合力

■ 街道黨組織推進綜合執(zhí)法力量常態(tài)化進網(wǎng)格、進小區(qū)，解決違法建設(shè)、噪音污染等問題

■ 街道、社區(qū)黨組織加強對住宅小區(qū)公共收益管理使用等情況的監(jiān)督

本報訊 （記者 周明）記者2月9日從省委組織部獲悉：日前省委組織部、省委平安陜西建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、省民政廳、省住建廳聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于加強社區(qū)物業(yè)黨建聯(lián)建提升物業(yè)管理服務(wù)水平的指導(dǎo)意見》，就建強聯(lián)建主體、健全聯(lián)建機制、增強聯(lián)建效能等方面作出部署。

為織密建強社區(qū)黨組織網(wǎng)絡(luò)，《指導(dǎo)意見》明確指出，要綜合考慮區(qū)域面積、人口數(shù)量等因素，及時調(diào)整優(yōu)化社區(qū)規(guī)模。依托街區(qū)、片區(qū)、居民小區(qū)等調(diào)整優(yōu)化網(wǎng)格，建立網(wǎng)格黨支部，有條件的地方可探索以居民小區(qū)為單位劃分網(wǎng)格，建立小區(qū)黨支部。推進城鄉(xiāng)接合部、流動人口聚集地黨的組織和工作覆蓋。同時，要加強黨組織對業(yè)委會的領(lǐng)導(dǎo)。街道黨組織加強對業(yè)委會組建和換屆工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，住建部門加強指導(dǎo)協(xié)調(diào)，推動具備條件的居民小區(qū)依法成立業(yè)委會。

在健全聯(lián)建機制方面，《指導(dǎo)意見》明確指出，要把社區(qū)物業(yè)黨建聯(lián)建納入城市基層黨建四級聯(lián)動體系，各市（區(qū)）委負(fù)責(zé)規(guī)劃指導(dǎo)，協(xié)調(diào)解決重大問題；各區(qū)（縣、市）委負(fù)責(zé)具體指導(dǎo)推動，吸納相關(guān)職能部門進入城市基層黨建聯(lián)席會；街道黨組織負(fù)責(zé)統(tǒng)籌推進業(yè)委會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)建立黨組織，推動力量、資源、資金向社區(qū)下沉；社區(qū)黨組織負(fù)責(zé)依托黨建聯(lián)席會，建立黨建引領(lǐng)下的社區(qū)居委會、業(yè)委會（物管會）、物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)調(diào)運行機制，充分調(diào)動居民參與積極性，形成社區(qū)治理合力。

根據(jù)安排，我省將推動資源管理服務(wù)下沉，統(tǒng)籌整合各類政策、資金、資源、項目，以街道、社區(qū)黨組織為主渠道落實到位。街道黨組織結(jié)合綜合執(zhí)法改革，推進綜合執(zhí)法力量常態(tài)化進網(wǎng)格、進小區(qū)，及時妥善解決小區(qū)內(nèi)違法建設(shè)、噪音污染、占用消防通道等問題。積極推動駐區(qū)單位黨組織和黨員到社區(qū)報到、向小區(qū)下沉，采取承諾踐諾、志愿服務(wù)等做法參與社區(qū)治理、有效服務(wù)群眾。

此外，《指導(dǎo)意見》還明確，街道、社區(qū)黨組織加強對住宅小區(qū)公共收益管理使用等情況的監(jiān)督，督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)對公共收益單獨列賬，定期公布收支情況，主動接受群眾監(jiān)督。對無物業(yè)管理的小區(qū)，探索在社區(qū)黨組織領(lǐng)導(dǎo)下的居民自治、區(qū)域聯(lián)管、外包托管等方式，及時過渡解決居民基本物業(yè)需求，消除物業(yè)管理服務(wù)空白點。