陜西自貿(mào)區(qū)推行“不動產(chǎn)抵押登記進(jìn)銀行”服務(wù)模式

“現(xiàn)在可方便了，自從實行了這個便民服務(wù)，我再也不用銀行、登記機(jī)構(gòu)來回跑。”近日，陜西自貿(mào)試驗區(qū)西咸新區(qū)功能區(qū)小企業(yè)主王先生高興地說。

王先生口中的便民服務(wù)措施是指西咸新區(qū)不動產(chǎn)登記中心推出的“不動產(chǎn)抵押登記進(jìn)銀行”服務(wù)模式。該模式將不動產(chǎn)登記服務(wù)窗口延伸至銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)網(wǎng)點，壓縮辦理時間，實行抵押登記“不見面”審批、“一站式”辦結(jié)，真正做到“跑零次、當(dāng)場辦”。

為進(jìn)一步優(yōu)化不動產(chǎn)登記營商環(huán)境，加快推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”，西咸新區(qū)不動產(chǎn)登記中心打破信息壁壘，創(chuàng)新服務(wù)模式，授權(quán)銀行受理抵押登記申請，實現(xiàn)信息共享。企業(yè)和群眾在銀行網(wǎng)點辦理抵押貸款的同時，可一并辦理抵押登記相關(guān)事項，不動產(chǎn)登記中心進(jìn)行網(wǎng)上審核，實現(xiàn)不動產(chǎn)抵押登記“不見面”辦理。目前，該中心已與15家銀行簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，在各相關(guān)業(yè)務(wù)銀行辦事場所設(shè)立不動產(chǎn)抵押登記服務(wù)點，真正讓服務(wù)對象“只進(jìn)一扇門”“最多跑一次”。

“我們對業(yè)務(wù)流程進(jìn)行梳理再造，轉(zhuǎn)化為全流程網(wǎng)上辦理。服務(wù)對象只需在銀行簽訂借款抵押合同時，同步申請抵押登記，無須在銀行、登記兩部門間來回跑�！痹撝行南嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示。據(jù)了解，業(yè)務(wù)流程優(yōu)化后紙質(zhì)資料填報數(shù)量減少30%，內(nèi)容要素填寫減少35%，效能提升50%以上，辦結(jié)時限全程提速。

同時，西咸新區(qū)有關(guān)部門安排專人負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)指導(dǎo)并及時接收銀行轉(zhuǎn)交的抵押登記等相關(guān)材料，不動產(chǎn)登記中心負(fù)責(zé)做好登記業(yè)務(wù)審核、監(jiān)管等工作，銀行則對抵押人身份、收集的授權(quán)委托書、抵押登記申請書等材料的真實性、合法性負(fù)責(zé)，確保履行程序合法有效、提供給不動產(chǎn)登記中心的材料真實準(zhǔn)確。截至2020年底，各合作銀行共辦理抵押登記業(yè)務(wù)16314件。

該中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步，將繼續(xù)與金融部門深度合作，探索創(chuàng)新“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”的“不見面辦理”模式，研究增加延伸登記類型，進(jìn)一步精簡登記資料流程，促進(jìn)信息互聯(lián)共享，著力打造“審批最少、流程最短、成本最低、誠信最優(yōu)、服務(wù)最好”的不動產(chǎn)營商環(huán)境，不斷增強(qiáng)企業(yè)和群眾獲得感。